Новости и аналитика Новости Сделки по недвижимости с одинокими пенсионерами могут стать обязательными для нотариального удостоверения

Сделки по недвижимости с одинокими пенсионерами могут стать обязательными для нотариального удостоверения

Сделки по недвижимости с одинокими пенсионерами могут стать обязательными для нотариального удостоверения
Jacob Lund / Shutterstock.com

Группа депутатов Госдумы предложила законодательно закрепить обязательность нотариального удостоверения сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом одинокими пенсионерами и гражданами, находящимися под патронажем. Напомним, что речь идет о совершеннолетних дееспособных гражданах, не способных по состоянию здоровья самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности (ч. 1 ст. 41 Гражданского кодекса).

Для этого предполагается1 дополнить ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – закон о государственной регистрации недвижимости) положением о том, что сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях патронажа, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего одиноко проживающему гражданину, являющемуся получателем страховой пенсии по старости (инвалидности) либо социальной пенсии по старости (инвалидности), подлежат нотариальному удостоверению. 


О том, кто имеет право на обязательную долю в наследстве и каким образом исчисляется ее размер? Узнайте из материала "Обязательные доли в наследстве" в "Домашней правовой энциклопедии" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Отметим, что сейчас обязательными для нотариального удостоверения являются сделки по распоряжению (отчуждению) недвижимым имуществом, принадлежащим подопечным, несовершеннолетним или ограниченно дееспособным гражданам (ч. 2 ст. 54 закона о государственной регистрации недвижимости).

По мнению разработчиков документа, принятие законопроекта позволит защитить права одиноко проживающих граждан, не имеющих близких родственников, при совершении сделок с недвижимым имуществом, и минимизировать количество связанных с этим мошеннических операций.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Читайте также:

Подлежит ли право аренды земли разделу между супругами?

Подлежит ли право аренды земли разделу между супругами?

Нижестоящие суды разошлись во мнениях с ВС РФ, рассматривая дело о признании за бывшим мужем права на 1/2 доли в праве аренды земельного участка.

Собственник квартиры может требовать с управляющей компании компенсацию морального вреда за повреждение автомобиля упавшим с крыши дома снегом

Собственник квартиры может требовать с управляющей компании компенсацию морального вреда за повреждение автомобиля упавшим с крыши дома снегом

ВС РФ подтвердил, что в этом случае на отношения между владельцем квартиры и УК распространяются положения закона о защите прав потребителей.

ВС РФ: компенсация за долю в общем имуществе может выплачиваться принудительно

ВС РФ: компенсация за долю в общем имуществе может выплачиваться принудительно

Доля одного из собственников может быть выделена и без его согласия, если она незначительна – причем данный критерий не связывается с нормами для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилусловий.

______________________________

1 С текстом законопроекта № 261549-7 "О внесении изменений в статью 54 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы .