Новости и аналитика Горячие документы / Мониторинг законодательства Региональные Москва Постановление Правительства Москвы от 9 апреля 2019 г. N 335-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП"

Обзор документа

10 апреля 2019

gerb

Постановление Правительства Москвы от 9 апреля 2019 г. N 335-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП"

     В целях совершенствования порядка установления ставок арендной платы
за землю в городе Москве Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления
ставок арендной платы за землю в городе Москве" (в редакции постановлений
Правительства Москвы от 17 октября 2006 г. N 806-ПП, от 28 августа
2007 г. N 741-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 796-ПП, от 10 июня 2008 г.
N 494-ПП, от 28 октября 2008 г. N 1010-ПП, от 27 января 2009 г. N 46-ПП,
от 24 марта 2009 г. N 222-ПП, от 30 июня 2009 г. N 643-ПП, от 1 декабря
2009 г. N 1325-ПП, от 16 июня 2011 г. N 276-ПП, от 25 апреля 2012 г.
N 190-ПП, от 21 мая 2012 г. N 229-ПП, от 18 июля 2012 г. N 344-ПП, от
10 сентября 2012 г. N 477-ПП, от 18 июня 2013 г. N 387-ПП, от 10 октября
2013 г. N 664-ПП, от 17 апреля 2014 г. N 194-ПП, от 27 августа 2014 г.
N 490-ПП, от 23 декабря 2014 г. N 805-ПП, от 24 февраля 2015 г. N 68-ПП,
от 17 июня 2015 г. N 367-ПП, от 28 августа 2015 г. N 554-ПП, от 24 ноября
2015 г. N 769-ПП, от 29 марта 2016 г. N 114-ПП, от 15 июня 2016 г.
N 325-ПП, от 6 сентября 2016 г. N 555-ПП, от 24 января 2017 г. N 10-ПП,
от 5 апреля 2017 г. N 169-ПП, от 30 июня 2017 г. N 400-ПП, от 1 августа
2017 г. N 499-ПП, от 20 марта 2018 г. N 196-ПП, от 5 июня 2018 г.
N 519-ПП, от 19 июня 2018 г. N 586-ПП, от 16 октября 2018 г. N 1260-ПП,
от 18 декабря 2018 г. N 1591-ПП):
     1.1. Абзац первый пункта 2.2 постановления изложить в следующей
редакции:
     "2.2. Начальный размер ежегодной арендной платы за земельные
участки, предоставляемые по итогам торгов для целей строительства и
эксплуатации зданий, сооружений, определяется путем деления суммы ставок
согласно приложениям 1 и 3 к настоящему постановлению на срок договора
аренды, установленный в соответствии с пунктом 9 статьи 39.8 Земельного
кодекса Российской Федерации.".
     1.2. Абзац второй пункта 2.2 постановления после слов "и (или)
спорта," дополнить словами "и (или) промышленно-производственного
назначения,".
     1.3. Абзац первый пункта 2.2(1) постановления после слов "Земельного
кодекса Российской Федерации" дополнить словами ", аукционов, начальный
размер ежегодной арендной платы по которым определен в соответствии с
абзацем первым пункта 2.2 настоящего постановления".
     1.4. Постановление дополнить пунктом 2.2(2) в следующей редакции:
     "2.2(2). Размер арендной платы, начальный размер которой определен в
соответствии с абзацем первым пункта 2.2 настоящего постановления, за
земельные участки, в соответствии с основными видами разрешенного
использования которых предусмотрены строительство и эксплуатация зданий,
сооружений, предоставленные в аренду по результатам проведения аукциона
на право заключения договора аренды земельного участка (за исключением
случаев проведения аукционов в соответствии со статьей 39.18 Земельного
кодекса Российской Федерации), устанавливается в размере, определенном по
результатам проведения аукциона и указанном в протоколе о результатах
аукциона.".
     1.5. Постановление дополнить пунктом 2.2(3) в следующей редакции:
     "2.2(3). Если размер арендной платы определен в соответствии с
пунктом 2.2(2) настоящего постановления, на основании обращения
арендатора земельного участка ему предоставляется рассрочка по оплате
арендной платы за первый и второй годы срока аренды земельного участка
сроком до девяти лет, но не более чем до даты окончания срока действия
договора аренды.
     Арендная плата за первый и второй годы срока аренды земельного
участка, подлежащая уплате в рассрочку, вносится ежеквартально равными
платежами.".
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической
политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.

Мэр Москвы                                                  С.С. Собянин

Обзор документа

Внесены изменения в порядок установления ставок арендной платы за землю.
Внесены изменения в порядок установления начального размера ежегодной арендной платы за земельные участки, предоставляемые по итогам торгов. Ранее он устанавливался на основании отчета независимого оценщика. Теперь начальный размер арендной платы за земельные участки, предоставляемые по итогам торгов для строительства и эксплуатации зданий, сооружений, определяется путем деления суммы установленных ставок на срок договора аренды. Размер арендной платы в этом случае устанавливается в размере, определенном по результатам проведения аукциона и указанном в протоколе о результатах аукциона.
Арендатору, на основании обращения, может быть предоставлена рассрочка по оплате арендной платы за первый и второй годы срока аренды земельного участка сроком до девяти лет, но не более чем до даты окончания срока действия договора.
Уточняется, что начальный размер ежегодной арендной платы за предоставляемые по итогам торгов земельные участки, на которых предусматривается строительство объектов промышленно-производственного назначения, устанавливается в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, если размер годовой арендной платы служит критерием определения победителя торгов.
Назад