Новости и аналитика Горячие документы / Мониторинг законодательства Региональные Москва Постановление Правительства Москвы от 26 июня 2018 г. N 611-ПП "Об утверждении Положения об отдельных особенностях, связанных с реализацией части 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Обзор документа

2 июля 2018

gerb

Постановление Правительства Москвы от 26 июня 2018 г. N 611-ПП "Об утверждении Положения об отдельных особенностях, связанных с реализацией части 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации"

     В целях реализации части 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской
Федерации Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить Положение об отдельных особенностях, связанных с
реализацией части 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации
(приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Мэр Москвы                                                  С.С. Собянин

                                                               Приложение
                                     к постановлению Правительства Москвы
                                              от 26 июня 2018 г. N 611-ПП

                                Положение
  об отдельных особенностях, связанных с реализацией части 2 статьи 190
                 Жилищного кодекса Российской Федерации

     1. Положение об отдельных особенностях, связанных с реализацией
части 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -
Положение), определяет с учетом требований положений части 2 статьи 190
Жилищного кодекса Российской Федерации отдельные особенности согласования
акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - акт приемки)
лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений
в многоквартирном доме (далее - представитель собственников).
     2. Акт приемки представляется представителю собственников для
согласования в порядке, установленном положением о комиссиях,
осуществляющих открытие работ и приемку оказанных услуг и (или)
выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, проведение которого обеспечивает Фонд капитального
ремонта многоквартирных домов города Москвы, утвержденным Департаментом
капитального ремонта города Москвы (далее - Положение о комиссиях).
     3. Подписание акта приемки представителем собственников является
согласованием указанного акта приемки в соответствии с частью 2 статьи
190 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     4. В случае отказа представителя собственников от подписания акта
приемки в порядке, определенном Положением о комиссиях, оформляется
письменное особое мнение с указанием замечаний к оказанным услугам и
(или) выполненным работам по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме (далее - выполненные работы), которое прилагается к
акту приемки.
     5. В случае отказа представителя собственников от подписания акта
приемки без указания письменного особого мнения комиссией, осуществляющей
открытие работ и приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, проведение
которого обеспечивает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов
города Москвы (далее - комиссия), составляется акт об отказе от
подписания акта приемки и оформления особого мнения (далее - акт об
отказе).
     6. Акт приемки с приложением к нему особого мнения или акт об отказе
представляется Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города
Москвы (далее - Фонд) на рассмотрение в Государственную жилищную
инспекцию города Москвы (далее - Мосжилинспекция).
     7. Фонд информирует собственников помещений в многоквартирном доме о
представлении акта приемки с приложением к нему особого мнения или акта
об отказе в Мосжилинспекцию путем размещения уведомления в помещении
многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в
многоквартирном доме, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня направления
акта приемки с приложением к нему особого мнения или акта об отказе.
     8. Мосжилинспекция в срок не позднее 10 рабочих дней со дня
представления акта приемки с приложением к нему особого мнения
рассматривает представленный акт с приложением к нему особого мнения,
проводит визуальное обследование выполненных работ, в котором по
приглашению участвует представитель собственников, и направляет в
Департамент капитального ремонта города Москвы (далее - Департамент)
заключение об обоснованности или необоснованности замечаний, изложенных в
особом мнении.
     9. Мосжилинспекция в срок не позднее 10 рабочих дней со дня
представления акта об отказе рассматривает представленный акт об отказе,
проводит визуальное обследование выполненных работ, в котором по
приглашению участвует представитель собственников, и направляет в Фонд
для рассмотрения комиссией заключение о возможности приемки выполненных
работ или о необходимости устранения выявленных нарушений.
     10. Мосжилинспекция доводит до Фонда информацию о дате, месте и
времени визуального обследования выполненных работ, предусмотренного
пунктами 8 и 9 настоящего Положения, о чем Фонд информирует собственников
помещений в многоквартирном доме путем размещения уведомления в помещении
многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в
многоквартирном доме, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения
информации от Мосжилинспекции.
     11. Департамент в срок не позднее 10 рабочих дней со дня поступления
заключения Мосжилинспекции об обоснованности или необоснованности
замечаний, изложенных в особом мнении:
     11.1. В случае необоснованности замечаний, изложенных в особом
мнении, принимает решение считать акт приемки с приложением к нему
особого мнения согласованным в установленном порядке.
     11.2. В случае обоснованности замечаний, изложенных в особом мнении,
принимает решение о возврате акта приемки для организации устранения
замечаний и последующего согласования акта приемки представителем
собственников.
     12. Департамент в срок не позднее 10 рабочих дней со дня принятия
одного из решений, указанных в пункте 11 настоящего Положения, направляет
копию такого решения в Фонд.
     13. Фонд информирует собственников помещений в многоквартирном доме
о решении Департамента путем его размещения в помещении многоквартирного
дома, доступном для всех собственников помещений в многоквартирном доме,
в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения такого решения.
     14. В случае поступления заключения Мосжилинспекции о возможности
приемки выполненных работ комиссия в срок не позднее 5 рабочих дней со
дня поступления такого заключения оформляет акт приемки, который
считается согласованным представителем собственников в соответствии с
частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     15. В случае поступления заключения Мосжилинспекции о необходимости
устранения выявленных нарушений комиссия в срок не позднее 5 рабочих дней
со дня поступления такого заключения возвращает акт приемки Фонду для
организации устранения замечаний и последующего подписания акта приемки.
     16. Фонд информирует собственников помещений в многоквартирном доме
о подготовке Мосжилинспекцией заключения о возможности приемки
выполненных работ или о необходимости устранения выявленных нарушений
путем размещения в помещении многоквартирного дома, доступном для всех
собственников помещений в многоквартирном доме, соответствующей
информации в срок не позднее 5 рабочих дней со дня поступления такого
заключения.

Обзор документа

Определены особенности согласования акта приемки оказания услуг по капремонту общего имущества.
Акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме должен быть согласован с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников. Подписание акта приемки представителем собственников является согласованием акта.
В случае если представитель отказывается от подписания акта, оформляется особое мнение с указанием замечаний к оказанным услугам и выполненным работам, которое прилагается к акту приемки. Если представитель отказывается подписывать акт без указания особого мнения, приемной комиссией составляется акт об отказе от подписания акта приемки и оформления особого мнения.
Акт приемки представляется Фондом капремонта на рассмотрение в Мосжилинспекцию. Мосжилинспекция рассматривает представленный акт с приложенным к нему особым мнением, проводит визуальное обследование выполненных работ и направляет в Департамент капитального ремонта заключение об обоснованности или необоснованности замечаний, изложенных в особом мнении.
При представлении акта об отказе также проводится визуальное обследование выполненных работ и в Фонд капремонта направляется заключение о возможности приемки выполненных работ или о необходимости устранения выявленных нарушений. Заключение подлежит рассмотрению комиссией, осуществляющей открытие работ и приемку оказанных услуг и выполненных работ.
Фонд капремонта информирует собственников о принятом решении путем его размещения в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений.
Назад