Новости и аналитика Горячие документы / Мониторинг законодательства Информация Минфина и ФНС России С какого момента отсчитывается срок нахождения недвижимости в собственности, если право на нее признано судом?

С какого момента отсчитывается срок нахождения недвижимости в собственности, если право на нее признано судом?

Письмо Федеральной налоговой службы от 4 июля 2014 г. № БС-4-11/13067@ “О рассмотрении проекта ответа”

Не облагаются НДФЛ доходы, получаемые от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика 3 года и более.

По мнению Минфина России (письма от 14.08.2013 N 03-04-05/32983, от 03.07.2013 N 03-04-07/25455, от 05.07.2012 N 03-04-05/7-846, от 09.04.2010 N 03-04-05/10-181), если право собственности физлица на объекты недвижимости признается судом, то моментом возникновения этого права является дата вступления в силу решения суда.

В рассматриваемом случае право собственности на объект недвижимости признано решением суда, вступившим в законную силу 31.12.2010. Таким образом, доход, полученный при отчуждении этого объекта в пределах трехлетнего срока с момента вступления в силу решения суда, не облагается НДФЛ.

Источник: ИА "ГАРАНТ"