О получении имущественного вычета по НДФЛ, если квартира куплена в долевую собственность супругов за счет личных и кредитных средств
Налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ в суммах, израсходованных на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.
В рассматриваемой ситуации жилье приобретено в кредит в долевую собственность супругов, один из них ранее пользовался имущественным вычетом, а другой нет.
Разъясняется, что вычетом в данной ситуации может воспользоваться только тот из супругов, кто ранее им не пользовался, причем только в размере, пропорциональном его доле в праве собственности на указанное имущество.
Что касается процентов (квартира приобретена в кредит), то вычет данному супругу предоставляется в размере фактически уплаченных им процентов.