В брачном договоре можно прописать порядок распределения доходов от продажи квартиры

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 марта 2013 г. N 03-04-05/4-255 Об уплате НДФЛ при продаже недвижимого имущества

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо совместной собственности, вычет по НДФЛ распределяется между совладельцами пропорционально их доле либо по договоренности между ними соответственно.

Физлица вправе определить любой порядок распределения между ними доходов от продажи недвижимости, находящейся в их общей совместной собственности.

Если этот порядок определен супругами в брачном договоре, то доходы от продажи квартиры учитываются в целях НДФЛ в соответствии с ним.