УСН: как управляющей компании отразить платежи граждан на содержание общего имущества многоквартирного дома?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 февраля 2013 г. N 03-11-11/86 О налогообложении при применении УСН средств, полученных управляющей организацией от собственников жилья на содержание общего имущества многоквартирного дома

Из обращения следует, что управляющая компания (УК) получила средства от собственников жилья на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Разъяснено, что данные платежи учитываются при определении налоговой базы по УСН.

Если УК применяет УСН с объектом "доходы минус расходы", то указанные платежи отражаются как в доходной, так и расходной части.

Также Минфин России пояснил следующее.

Если деятельность УК является посреднической (согласно договорам, заключенным с собственниками жилья), то доходом организации является комиссионное/агентское/иное аналогичное вознаграждение