Пониженная ставка земельного налога может применяться лишь к тем участкам сельхозназначения, что используются для сельхозпроизводства

Письмо Минфина РФ от 1 августа 2012 г. № 03-05-04-02/71 О необходимости установления органами местного самоуправления повышенной налоговой ставки земельного налога в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, не используемых для сельскохозяйственного производства

Ставки земельного налога устанавливаются местными представительными органами (в Москве и Петербурге - законодательными органами этих регионов). Они не должны превышать пределов, предусмотренных НК РФ.

В отношении участков сельхозназначения, а также входящих в состав зон сельхозиспользования в населенных пунктах максимальная ставка налога составляет 0,3% от кадастровой стоимости. Она применяется при условии, что указанные участки используются для сельхозпроизводства. В противном случае должна устанавливаться ставка в размере до 1,5% от кадастровой стоимости.

Данная позиция Минфина России подтверждается арбитражной практикой.