Покупка квартиры без отделки: можно ли включить в вычет расходы на приобретение сантехники?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 января 2012 г. N 03-04-05/7-28 О включении в сумму имущественного налогового вычета по НДФЛ расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов

Даны разъяснения по вопросу включения в имущественный вычет по НДФЛ расходов на установку сантехнического оборудования в купленной квартире.

При приобретении жилья налогоплательщик имеет право на имущественный вычет по НДФЛ в размере фактически понесенных расходов (но не более 2 млн руб.).

Затраты на отделку квартиры и покупку необходимых для этого материалов включаются в вычет только в случае, если в договоре купли-продажи указано, что квартира приобретается без отделки.

Для отнесения работ к отделочным следует руководствоваться их перечнем в соответствии с ОКВЭД. Отделочными материалами считаются все те, что используются при производстве вышеуказанных работ.

Следует отметить, что в своем письме от 28.04.2008 N 03-04-05-01/139 Минфин России разъяснил, что расходы на приобретение санитарно-технического и иного оборудования не включаются в сумму вычета, поскольку они не указаны в НК РФ.