Если родители подарили ребенку недвижимость за границей, то эти доходы не облагаются НДФЛ в России

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 9 июня 2011 г. N 03-04-05/6-417 О налогообложении НДФЛ доходов физических лиц в виде недвижимого имущества, находящегося на территории иностранного государства, полученного в порядке дарения

Доходы, получаемые от физлиц в порядке дарения, освобождаются от НДФЛ, кроме, в частности, недвижимости, если иное не предусмотрено НК РФ.

Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками, то доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от НДФЛ.

Данные правила применяются независимо от того, где располагается подаренная недвижимость.

Таким образом, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками (например, родителями и детьми), то доходы в виде подаренной недвижимости, находящейся за границей, не облагаются НДФЛ в России.

Из российско-украинского межправительственного Соглашения об избежании двойного налогообложения вытекает следующее. Украина может взимать налог с доходов от недвижимости, расположенной на ее территории, если это предусмотрено ее национальным законодательством.