Нюансы исчисления земельного налога и заполнения декларации

Письмо Федеральной налоговой службы от 20 марта 2018 г. № БС-4-21/5157@ “О рекомендациях по отдельным вопросам налогообложения земельных участков и администрирования земельного налога”

Дан ряд рекомендаций по вопросам налогообложения земельных участков и администрирования земельного налога. Представляется важным отметить следующее.

В отдельных случаях действует ставка налога, не превышающая 0,3%. Условия - земельный участок относится к определенной категории или виду разрешенного использования (к землям с/х назначения или к землям в составе зон с/х использования в населенных пунктах) и используется для с/х производства.

В отношении участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, применение ставок не зависит от их принадлежности физическим или юридическим лицам.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юрлицам на условиях проведения на них жилищного строительства, сумма налога исчисляется с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты госрегистрации прав на участки вплоть до госрегистрации прав на возведенный объект. Коэффициент 4 применяется в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты госрегистрации прав на объект. Необходимые изменения внесены в порядок заполнения декларации. Соответствующий приказ ФНС России находится на госрегистрации в Минюсте России.