Новости и аналитика Горячие документы / Мониторинг законодательства Региональные Республика Калмыкия Постановление Администрации города Элисты Республики Калмыкия от 12 сентября 2018 г. N 2021 "Об организации работы по оценке соответствия жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории города Элисты требованиям, предъявляемым к жилым помещениям"

Обзор документа

29 сентября 2018

gerb

Администрация города Элисты


Постановление Администрации города Элисты Республики Калмыкия от 12 сентября 2018 г. N 2021 "Об организации работы по оценке соответствия жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории города Элисты требованиям, предъявляемым к жилым помещениям"

Постановление Администрации города Элисты Республики Калмыкия от 12 сентября 2018 г. N 2021
"Об организации работы по оценке соответствия жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории города Элисты требованиям, предъявляемым к жилым помещениям"


В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", руководствуясь ст. 44 Устава города Элисты, Администрация города Элисты постановляет:

1. Утвердить Порядок создания и деятельности Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории города Элисты (Приложение N 1).

2. Утвердить состав Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории города Элисты (Приложение N 2).

3. Утвердить Порядок принятия Администрацией города Элисты решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Приложение N 3).

4. Признать утратившими силу постановления Администрации города Элисты:

от 21 ноября 2014 года N 5720 "О создании Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда и об утверждении положения о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда";

от 24 марта 2015 года N 1393 "О внесении изменений в постановление Администрации города Элисты от 21.11.2014 N 5720 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда и об утверждении положения о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда";

от 30 марта 2016 года N 627 "О внесении изменений в состав Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденный постановлением Администрации города Элисты от 21.11.2014 N 5720";

от 28 октября 2016 года N 2484 "О внесении изменений в состав Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденный постановлением Администрации города Элисты от 21.11.2014 N 5720";

от 19 января 2017 года N 34 "О внесении изменений в состав Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденный постановлением Администрации города Элисты от 21.11.2014 N 5720";

от 3 февраля 2017 года N 139 "О внесении изменения в Положение о Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденное постановлением Администрации города Элисты от 21.11.2014 N 5720";

от 28 февраля 2017 года N 287 "О внесении изменений в состав Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденный постановлением Администрации города Элисты от 21.11.2014 N 5720";

от 22 мая 2017 года N 1111 "О внесении изменений в состав Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденный постановлением Администрации города Элисты от 21.11.2014 N 5720";

от 27 февраля 2018 года N 415 "О внесении изменений в состав Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденный постановлением Администрации города Элисты от 21.11.2014 N 5720";

от 31 мая 2018 года N 1200 "О внесении изменений в состав Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденный постановлением Администрации города Элисты от 21.11.2014 N 5720".

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Элистинская панорама".


Глава Администрации
города Элисты

О.Нохашкиев


Приложение N 1
к постановлению
Администрации города Элисты
от 12 сентября 2018 г. N 2021


Порядок
создания и деятельности межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории города Элисты


1. Настоящий Порядок устанавливает правила создания и организации деятельности Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории города Элисты.

2. Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории города Элисты (далее - Межведомственная комиссия) является коллегиальным органом, созданным для проведения оценки соответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории города Элисты, за исключением случаев необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию.

3. Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется Межведомственной комиссией в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

4. Состав Межведомственной комиссии утверждается постановлением Администрации города Элисты.

5. В состав Межведомственной комиссии включаются:

представители отраслевых (функциональных) органов Администрации города Элисты, структурных подразделений Администрации города Элисты, в том числе уполномоченных на осуществление муниципального жилищного контроля, муниципальных организаций;

представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости;

в случае необходимости - эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

6. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в пункте 4 и 6 настоящего Порядка, привлекается к работе в Межведомственной комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о дате, времени и месте заседания Межведомственной комиссии не позднее чем за 5 дней до дня начала работы Межведомственной комиссии в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении. В случае, если в распоряжении Межведомственной комиссии имеется номер контактного телефона собственника, он может быть уведомлен о дате, времени и месте заседания Межведомственной комиссии посредством направления телефонограммы.

7. В случае если Межведомственной комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав Межведомственной комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав Межведомственной комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.

8. Межведомственная комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Межведомственной комиссии.

9. Председатель Межведомственной Комиссии:

а) руководит деятельностью Межведомственной комиссии, вносит предложения по изменению состава Межведомственной комиссии;

б) председательствует на заседаниях Межведомственной комиссии, координирует ее действия;

в) формирует повестку дня заседаний Межведомственной комиссии;

г) подписывает протоколы заседаний Межведомственной комиссии, соответствующие акты и заключения.

10. Заместитель председателя Межведомственной комиссии осуществляет функции, указанные в пункте 9 настоящего Положения, в случае отсутствия председателя Межведомственной комиссии.

11. Секретарь Межведомственной комиссии:

а) ведет прием документов и их регистрацию, обеспечивает хранение документов Межведомственной комиссии;

б) оповещает о дате проведения очередного заседания членов Межведомственной комиссии;

в) проводит работу, связанную с организацией заседаний Межведомственной комиссии, организует комиссионные обследования технического состояния жилого помещения;

г) подготавливает на заседание Межведомственной комиссии необходимые документы и материалы, в том числе направляет запросы о представлении необходимых документов, межведомственные запросы с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия;

д) ведет и подписывает протоколы заседаний Межведомственной комиссии;

е) подписывает и направляет акты и заключения Межведомственной комиссии заявителям.

12. При отсутствии секретаря Межведомственной комиссии его обязанности исполняет член Межведомственной комиссии по указанию председателя Межведомственной комиссии.

13. Члены Межведомственной комиссии обязаны:

а) присутствовать на заседаниях Межведомственной комиссии, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и принятии решений по вопросам, входящим в компетенцию Межведомственной комиссии, в том числе по вопросам;

б) при невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещать об этом председателя Межведомственной комиссии либо осуществлять замену уполномоченным приказом руководителя соответствующего органа должностным лицом;

в) в случае необходимости направлять председателю Межведомственной комиссии свое мнение по вопросам повестки дня в письменном виде;

г) подписывать протоколы заседаний Межведомственной комиссии, акты и заключения Межведомственной комиссии.

14. Заседания Межведомственной комиссии проводятся по мере необходимости с учетом поступивших заявлений собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо заключений органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

15. О месте, дате и времени заседания Межведомственной комиссии, а также о месте, дате и времени проведения обследования жилых помещений, ее члены, заявители уведомляются секретарем Межведомственной комиссии телефонограммой не позднее, чем за три дня до назначенной даты.

16. Заседания Межведомственной комиссии по результатам обследования жилых помещений проводятся не позднее следующего рабочего дня после проведения обследования жилых помещений.

17. Протокол заседания Межведомственной комиссии оформляется секретарем Межведомственной комиссии в течение пяти дней со дня проведения заседания.

18. Межведомственная комиссия вправе принимать решение, если на заседании присутствует больше половины ее состава.

Решения Межведомственной комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Межведомственной комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Межведомственной комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

19. Решения Межведомственной комиссии после их принятия направляются в порядке и сроки, установленные пунктом 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, в Инспекцию государственного жилищного надзора Республики Калмыкия, в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, Администрацию города Элисты, заявителю, собственнику жилья.

20. Организационно-техническое обеспечение деятельности Межведомственной комиссии осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта Администрации города Элисты, секретарем Комиссии является специалист Управления жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта Администрации города Элисты.


Приложение N 2
к постановлению
Администрации города Элисты
от 12 сентября 2018 г. N 2021


Состав
межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории города Элисты


Ишкеев Д.Н. - Первый заместитель Главы Администрации города Элисты, председатель комиссии;

Ильджирингов Д.А. - начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта Администрации города Элисты, заместитель председателя комиссии;

Бабаев С.М. - главный специалист производственно-технического отдела Управления жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта Администрации города Элисты, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

Бадмаев Е.В. - начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Элисты;

Дарбаков Д.В. - старший инспектор отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Элиста УНД и ПР Главного управления МЧС России по Республике Калмыкия (по согласованию);

Какунов П.В. - руководитель отдела технической инвентаризации строений и сооружений Калмыцкого отделения Нижне-Волжского филиала АО "Ростехинвентаризация Федеральное БТИ" (по согласованию);

Каруева Ж.В. - начальник отдела по управлению муниципальной собственностью Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты;

Безидеев С.В. - директор муниципального казенного учреждения "Управление строительства города Элисты";

Мучкаева А.В. - эксперт-консультант юридического отдела Администрации города Элисты;

Хошаев В.Б. - временно исполняющий обязанности начальника Инспекции государственного жилищного надзора Республики Калмыкия;

Французов А.А. - начальник Территориального отдела "Центральный" Управления Роспотребнадзора по Республике Калмыкия в Целинном, Ики-Бурульском, Приютненском, Кетченеровском районах и в городе Элиста (по согласованию);

Хорошевский В.В. - директор МУП "Архитектурно-планировочное бюро города Элисты";

Христофориди С.Г. - главный специалист отдела инженерно-технологических мероприятий радиационной, химической, биологической и медицинской защиты Главного Управления МЧС России по РК (по согласованию).


Приложение N 3
к постановлению
Администрации города Элисты
от 12 сентября 2018 г. N 2021


Порядок
принятия Администрацией города Элисты решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции


1. Настоящий Порядок определяет процедуру принятия Администрацией города Элисты решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в отношении жилых помещений и многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности города Элисты.

2. Основанием для принятия решения является заключение Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории города Элисты (далее - Межведомственная комиссия).

3. Заключение Межведомственной комиссии регистрируется в Администрации города Элисты в день его поступления и направляется в Управление жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта Администрации города Элисты, а копия - в Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты.

4. Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты рассматривает заключение Межведомственной комиссии по вопросам, отнесенным к его компетенции, и в пятидневный срок со дня его поступления направляют в Управление жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта Администрации города Элисты предложения по подготовке проекта решения.

5. Управление жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта Администрации города Элисты в течение 15 дней с момента поступления в Управление заключения Межведомственной комиссии:

рассматривает заключение Межведомственной комиссии и прилагаемые к нему документы;

рассматривает поступившее от Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты предложение;

готовит проект решения в виде постановления Администрации города Элисты с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ и обеспечивает его согласование с Управлением по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты, юридическим отделом Администрации города Элисты, заместителем Главы Администрации города Элисты, курирующим вопросы управления муниципальным имуществом города Элисты, Первым заместителем Главы Администрации города Элисты.

6. Согласованный проект постановления Администрации города Элисты Управление жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта Администрации города Элисты представляет на подпись Главе Администрации города Элисты не позднее 20 дней со дня регистрации заключения Межведомственной комиссии в Администрации города Элисты.

7. Подписанное Главой Администрации города Элисты решение Управление жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта Администрации города Элисты доводит до Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты для его реализации по вопросам, отнесенным к его компетенции, а также направляет в Межведомственную комиссию.

8. Учет и хранение решения, а также прилагаемых к нему документов осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта Администрации города Элисты.


Обзор документа


Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений города Элисты: правила создания и организация деятельности.

Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории города Элисты создается для проведения оценки соответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории города Элисты, за исключением случаев необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию.

Состав Межведомственной комиссии утверждается постановлением Администрации города Элисты и включает:

представителей отраслевых (функциональных) органов Администрации города Элисты, структурных подразделений Администрации города Элисты, в том числе уполномоченных на осуществление муниципального жилищного контроля, муниципальных организаций;

представителей органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости;

в случае необходимости - экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Основной формой деятельности комиссии являются заседания, которые проводятся по мере необходимости с учетом поступивших заявлений. Заседания Межведомственной комиссии по результатам обследования жилых помещений проводятся не позднее следующего рабочего дня после проведения обследования жилых помещений.

Решения Межведомственной комиссии после их принятия направляются в порядке и сроки в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, Администрацию города Элисты, заявителю, собственнику жилья.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Назад