Новости и аналитика Горячие документы / Мониторинг законодательства Федеральные Постановление Правительства РФ от 27 сентября 2021 г. N 1628 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов"

Обзор документа

1 октября 2021

gerb

Постановление Правительства РФ от 27 сентября 2021 г. N 1628 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов"

     В целях обеспечения энергетической эффективности зданий, строений,
сооружений, обеспечения энергосбережения и повышения энергетической
эффективности в жилищном фонде и в соответствии с частью 1 статьи 11 и
частью 1 статьи 12 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении
энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской
Федерации постановляет:
     1. Утвердить прилагаемые:
     Правила установления требований энергетической эффективности для
зданий, строений, сооружений;
     требования к правилам определения класса энергетической
эффективности многоквартирных домов.
     2. В пункте 2 постановления Правительства Российской Федерации от 7
декабря 2020 г. N 2035 "Об утверждении Правил установления требований
энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и
требований к правилам определения класса энергетической эффективности
многоквартирных домов" (Собрание законодательства Российской Федерации,
2020, N 50, ст. 8235) слова "до 1 января 2022 г." заменить словами "до 1
марта 2022 г.".
     3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2022 г. и
действует до 1 марта 2028 г.

Председатель Правительства
Российской Федерации                                         М. Мишустин

                                                               УТВЕРЖДЕНЫ
                                             постановлением Правительства
                                                     Российской Федерации
                                            от 27 сентября 2021 г. N 1628

                                 Правила
    установления требований энергетической эффективности для зданий,
                          строений, сооружений

     1. Настоящие Правила определяют порядок установления требований
энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений (далее -
требования энергетической эффективности).
     2. Требования энергетической эффективности устанавливаются
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской
Федерации и включают:
     а) показатели, характеризующие удельную величину расхода
энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении;
     б) требования к влияющим на энергетическую эффективность зданий,
строений, сооружений архитектурным, функционально-технологическим,
конструктивным и инженерно-техническим решениям;
     в) требования к отдельным элементам, конструкциям зданий, строений,
сооружений и их свойствам, к используемым в зданиях, строениях,
сооружениях устройствам и технологиям, а также требования к включаемым в
проектную документацию и применяемым при строительстве, реконструкции,
капитальном ремонте зданий, строений, сооружений технологиям и
материалам, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических
ресурсов как в процессе строительства, реконструкции, капитального
ремонта зданий, строений, сооружений, так и в процессе их эксплуатации.
     3. Требования энергетической эффективности устанавливаются на уровне
не ниже требований энергетической эффективности зданий и сооружений,
установленных Федеральным законом "Технический регламент о безопасности
зданий и сооружений".
     4. Требования энергетической эффективности устанавливаются в целях
применения при проектировании, экспертизе, строительстве, вводе в
эксплуатацию и в процессе эксплуатации построенных, реконструированных
или прошедших капитальный ремонт отапливаемых зданий, строений,
сооружений, оборудованных теплопотребляющими установками,
электроприемниками, водоразборными устройствами и (или) устройствами для
использования природного газа, с целью обеспечения потребителей
энергетическими ресурсами и коммунальными услугами, за исключением
категорий зданий, строений, сооружений, определенных частью 5 статьи 11
Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации".
     5. Требования энергетической эффективности определяются путем
установления базового уровня этих требований по состоянию на дату
вступления в силу устанавливаемых требований энергетической эффективности
и определения темпов последующего изменения показателей, характеризующих
выполнение требований энергетической эффективности, направленного на
повышение энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.
     6. К показателям, характеризующим удельную величину расхода
энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении, относятся:
     а) удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и
вентиляцию - для всех типов зданий, строений, сооружений;
     б) удельный годовой расход электрической энергии на общедомовые
нужды - для многоквартирных домов;
     в) удельный годовой расход тепловой энергии на горячее водоснабжение
- для многоквартирных домов;
     г) удельный годовой расход энергетических ресурсов на
кондиционирование воздуха - для всех типов зданий, строений, сооружений,
за исключением многоквартирных домов.
     7. К базовому уровню показателей, указанных в подпунктах "а" - "в"
пункта 6 настоящих Правил, относятся их количественные значения,
определяемые в требованиях энергетической эффективности, установленных
уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
     8. Удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и
вентиляцию применяется на обязательной основе для всех типов зданий,
строений, сооружений. Показатели, характеризующие удельный годовой расход
электрической энергии на общедомовые нужды, удельный годовой расход
тепловой энергии на горячее водоснабжение, а также удельный годовой
расход энергетических ресурсов на кондиционирование воздуха, применяются
на добровольной основе.
     9. Требования к архитектурным, функционально-технологическим,
конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на
энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений, требования к
отдельным элементам, конструкциям зданий, строений, сооружений и к их
свойствам, к используемым в зданиях, строениях, сооружениях устройствам и
технологиям, а также требования к включаемым в проектную документацию и
применяемым при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий,
строений, сооружений технологиям и материалам, позволяющим исключить
нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе
строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий, строений,
сооружений, так и в процессе их эксплуатации, применяемым на обязательной
основе, должны предусматривать:
     а) для административных и общественных зданий общей площадью более
1000 кв. метров, подключенных к системам централизованного
теплоснабжения, при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте
внутренних инженерных систем теплоснабжения:
     установку (при условии технической возможности) оборудования,
обеспечивающего в системе внутреннего теплоснабжения здания поддержание
гидравлического режима, автоматическое регулирование потребления тепловой
энергии в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения
температуры наружного воздуха, приготовление горячей воды и поддержание
заданной температуры в системе горячего водоснабжения;
     оборудование (при условии технической возможности) отопительных
приборов автоматическими терморегуляторами (регулирующими клапанами с
термоэлементами) для регулирования потребления тепловой энергии в
зависимости от температуры воздуха в помещениях;
     б) для многоквартирных домов, подключенных к системам
централизованного теплоснабжения, при строительстве, реконструкции,
капитальном ремонте внутренних инженерных систем теплоснабжения:
     установку (при условии технической возможности) оборудования,
обеспечивающего в системе внутреннего теплоснабжения многоквартирного
дома поддержание гидравлического режима, автоматическое регулирование
потребления тепловой энергии в системах отопления и вентиляции в
зависимости от изменения температуры наружного воздуха, приготовление
горячей воды и поддержание заданной температуры в системе горячего
водоснабжения;
     оборудование (при условии технической возможности) отопительных
приборов автоматическими терморегуляторами (регулирующими клапанами с
термоэлементами) для регулирования потребления тепловой энергии в
зависимости от температуры воздуха в помещениях;
     в) для помещений административных и общественных зданий с проектным
числом работы осветительных приборов свыше 4 тыс. часов в год и систем
освещения, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, при
строительстве, реконструкции и капитальном ремонте внутренних инженерных
систем освещения - использование для рабочего освещения источников света
со светоотдачей не менее 95 лм/Вт и устройств автоматического управления
освещением в зависимости от уровня естественной освещенности,
обеспечивающих параметры световой среды в соответствии с установленными
нормами.
     10. Требования энергетической эффективности подлежат пересмотру не
реже одного раза в 5 лет с учетом новых технологических решений в сфере
энергосбережения и энергетической эффективности.

                                                               УТВЕРЖДЕНЫ
                                             постановлением Правительства
                                                     Российской Федерации
                                           от 27 сентября 2021 г. N 1628-

                               Требования
       к правилам определения класса энергетической эффективности
                          многоквартирных домов

     1. Настоящий документ устанавливает требования к правилам
определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.
     2. Правила определения класса энергетической эффективности
многоквартирных домов (далее - класс энергетической эффективности)
устанавливаются Министерством строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации.
     3. В правилах определения класса энергетической эффективности
устанавливаются:
     а) перечень классов энергетической эффективности и их обозначения;
     б) минимальные и максимальные значения величины отклонения
нормативного показателя, характеризующего удельную величину расхода
энергетических ресурсов в многоквартирном доме для каждого класса
энергетической эффективности, соответствующие данному классу;
     в) обязательные для наивысших классов энергетической эффективности
требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным
и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергетическую
эффективность зданий, строений, сооружений;
     г) требования к указателю (маркировке) класса энергетической
эффективности, который размещается на фасаде многоквартирного дома,
установленные уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
     4. Класс энергетической эффективности:
     а) определяется органом государственного строительного надзора для
многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего
капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего
государственному строительному надзору, и указывается в заключении органа
государственного строительного надзора о соответствии построенного,
реконструированного многоквартирного дома требованиям проектной
документации, в том числе требованиям энергетической эффективности;
     б) определяется органом исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, уполномоченным на осуществление государственного жилищного
надзора, при осуществлении указанного надзора за соответствием
многоквартирного дома, которому при вводе в эксплуатацию присвоен класс
энергетической эффективности, требованиям энергетической эффективности в
процессе эксплуатации многоквартирного дома исходя из текущих значений
показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного
дома требованиям энергетической эффективности, и иной информации о
многоквартирном доме.
     5. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома
обозначается латинскими буквами по шкале от А++ до G по величине
отклонения показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов
от базового показателя согласно следующей таблице:

-------------------------------------------------------------------------
        Обозначение класса       |  Наименование класса энергетической
   энергетической эффективности  |            эффективности
-------------------------------------------------------------------------

               А++                              наивысший

                А+                              высочайший

                А                             очень высокий

                В                                высокий

                С                               повышенный

                D                               нормальный

                E                               пониженный

                F                                 низкий

                G                              очень низкий


     6. Класс энергетической эффективности определяется исходя из
сравнения (определения величины отклонения) фактического значения
показателя (проектного значения показателя - для многоквартирного дома,
построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и
вводимого в эксплуатацию), характеризующего удельную величину расхода
энергетических ресурсов в многоквартирном доме, и нормативного значения
показателя, характеризующего удельную величину расхода энергетических
ресурсов в многоквартирном доме, установленного в требованиях
энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений.

Обзор документа

Требования энергоэффективности для зданий, строений и сооружений: обновлен порядок установления.
Утверждены новые правила установления требований энергоэффективности для зданий, строений и сооружений.
Требования определяются путем установления их базового уровня и темпов последующего изменения показателей, характеризующих выполнение этих требований. Для всех видов зданий, строений и сооружений закреплены обязательные условия в отношении удельной характеристики расхода теплоэнергии на отопление и вентиляцию.
Требования должны пересматриваться не реже одного раза в 5 лет с учетом новых технологических решений в сфере энергосбережения и энергоэффективности.
Также установлены новые требования к порядку определения класса энергоэффективности МКД. Класс обозначается латинскими буквами по шкале от А++ до G по величине отклонения показателя удельного годового расхода энергоресурсов от базового показателя.
Прежние правила и требования будут действовать до 1 марта 2022 г.
Постановление вступает в силу с 1 марта 2022 г. и действует до 1 марта 2028 г.
Назад