Новости и аналитика Горячие документы / Мониторинг законодательства Федеральные Информация Федеральной налоговой службы от 4 июля 2017 г. "ФНС России поясняет, в каких случаях кредитные организации освобождаются от уплаты налога на имущество"

Обзор документа

11 июля 2017

gerb

Информация Федеральной налоговой службы от 4 июля 2017 г. "ФНС России поясняет, в каких случаях кредитные организации освобождаются от уплаты налога на имущество"

     Жилые  помещения  кредитных  организаций  не  являются     основными
средствами, если временно не  используются  в  основной    деятельности и
получены по  договорам  ипотеки  или  отступного.  Соответственно   такие
активы, по общему правилу, не признаются  объектами  налогообложения   по
налогу на имущество организаций (ст. 374 НК РФ) и учитываются   кредитной
организацией на счетах бухгалтерского учета 619 "Недвижимость,   временно
неиспользуемая  в  основной  деятельности",  620  "Долгосрочные   активы,
предназначенные для  продажи",  62101  "Средства  труда,    полученные по
договорам отступного, залога, назначение которых не определено".
     Однако из этого правила предусмотрены исключения (ст. 378.2 НК РФ).
     В частности, если закон  субъекта  Российской  Федерации   допускает
использование в качестве  налоговой  базы  кадастровой  стоимости   жилых
помещений, не учитываемых на бухгалтерском балансе в  качестве   основных
средств, тогда такие помещения облагаются налогом исходя из   кадастровой
стоимости.
     Получить информацию о субъектах РФ,  где  действуют  такие   законы,
можно с помощью сервиса "Справочная информация о ставках  и  льготах   по
имущественным налогам".
     Данные разъяснения соответствуют правовой позиции в письме   Минфина
России от  05.04.2017  N 03-05-04-01/20122,  доведенном  для   применения
налоговым органам.

Обзор документа

В каких случаях кредитные организации освобождаются от уплаты налога на имущество?
Жилые помещения кредитных организаций не являются основными средствами, если временно не используются в основной деятельности и получены по договорам ипотеки или отступного. Такие активы не признаются объектами налогообложения по налогу на имущество организаций и учитываются на счетах 619 "Недвижимость, временно неиспользуемая в основной деятельности", 620 "Долгосрочные активы, предназначенные для продажи", 62101 "Средства труда, полученные по договорам отступного, залога, назначение которых не определено".
Однако, если закон субъекта Федерации допускает использование в качестве налоговой базы кадастровой стоимости таких жилых помещений, то они облагаются налогом исходя из кадастровой стоимости.
Информацию о субъектах России, где действуют такие законы, можно получить с помощью сервиса "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам".
Назад