Новости и аналитика Горячие документы / Мониторинг законодательства Региональные Челябинская область Постановление Правительства Челябинской области от 24 сентября 2018 г. N 415-П "О Порядке определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату"

Обзор документа

29 сентября 2018

gerb

Правительство Челябинской области


Постановление Правительства Челябинской области от 24 сентября 2018 г. N 415-П "О Порядке определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату"

Постановление Правительства Челябинской области
от 24 сентября 2018 г. N 415-П
"О Порядке определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату"


В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" Правительство Челябинской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.


Исполняющий обязанности председателя
Правительства Челябинской области

Е.В. Редин


Утвержден
постановлением Правительства
Челябинской области
от 24.09.2018 г. N 415-П


Порядок
определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату


1. Настоящий Порядок определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее именуется - Порядок), разработан в соответствии со статьей 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее именуется - ЖК РФ) и устанавливает правила определения органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Челябинской области, муниципального образования Челябинской области в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем (далее именуется - бывший наймодатель), перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Челябинской области, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату.

2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее именуется - Перечень услуг и (или) работ), должен быть определен бывшим наймодателем на основании перспективного и (или) годового плана капитального ремонта жилищного фонда, разработанных в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, из числа установленных частью 1 статьи 166 ЖК РФ.

3. В целях определения требуемых услуг и (или) работ по капитальному ремонту бывший наймодатель не позднее 1 марта 2019 года:

1) устанавливает наличие многоквартирных домов, полномочия собственника в отношении которых осуществлял соответствующий бывший наймодатель, включенных до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее именуются - Планы капитального ремонта);

2) устанавливает наличие документов (сведений), подтверждающих фактическое оказание и (или) выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет средств федерального бюджета, средств областного бюджета, средств местного бюджета:

на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме;

после даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме до даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области (далее именуется - региональная программа);

3) выявляет виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме из числа установленных частью 1 статьи 166 ЖК РФ, предусмотренных Планами капитального ремонта по состоянию на дату приватизации в соответствующем многоквартирном доме, но не выполненных в срок до даты включения соответствующего многоквартирного дома в региональную программу;

4) составляет Перечень услуг и (или) работ по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

4. Составленный Перечень услуг и (или) работ направляется бывшим наймодателем в письменной форме в специализированную некоммерческую организацию - фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" либо владельцу специального счета в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта соответствующего многоквартирного дома не позднее 15 календарных дней со дня составления Перечня услуг и (или работ).


Приложение
к Порядку определения перечня услуг и (или)
работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, которые
требовалось провести на дату приватизации
первого жилого помещения в таком доме в
соответствии с нормами содержания,
эксплуатации и ремонта жилищного фонда,
действовавшими на указанную дату


Перечень
услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Челябинской области, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату


N

п/п

Адрес многоквартирного дома

Реквизиты перспективного и (или) годового плана капитального ремонта жилищного фонда, разработанных в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, в который включен многоквартирный дом

Ремонт внутридомовых инженерных систем

Установка коллективных (общедомовых) узлов управления и регулирования потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей воды)

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу,

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

Утепление и ремонт фасада

электро-снабжение

тепло-снабжение

газоснабжение

водоснабжение

водоотведение

УУ ГВС*

УУ ТЭ**

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1.














2.















* УУ ГВС - узел управления и регулирования потребления горячей воды.

** УУ ТЭ - узел управления и регулирования потребления тепловой энергии.


Обзор документа


Бывший наймодатель, который не провел капитальный ремонт в установленный срок в многоквартирных домах, должен предоставить регоператору перечень неоказанных услуг (работ).

В целях определения требуемых услуг и (или) работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах бывший наймодатель не позднее 1 марта 2019 г. обязан представить информацию в фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области".

В перечне должны содержаться сведения о ремонте или замене лифтового оборудования, ремонте крыши, ремонте подвальных помещений, утеплении и ремонте фасада, ремонте внутридомовых инженерных систем.

Назад