Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Ноябрь 2015

Гражданское право. Ноябрь 2015

Организация размещает на своем фирменном интернет-сайте фотографии, сделанные по заказу организации. На фотографиях, размещенных на сайте организации, изображена производимая ею продукция. Фотографирование объектов было выполнено на основании договора, согласно которому все исключительные права на полученные фотографические изображения были переданы заказчику-организации. Было обнаружено, что конкурент использует данные фотографии в своих презентациях, распространяемых через Интернет. Каким образом организация - владелец интернет-сайта может защитить свои права? Какую ответственность несет лицо, использовавшее данные изображения в своей презентации, при условии того, что оно является конкурентом организации, чья продукция изображена на фотографиях?

В Росреестр был подан договор купли-продажи недвижимого имущества (земельного участка) между двумя ООО для регистрации права. После регистрации права по этому договору купли-продажи продавец обнаружил, что в договоре купли-продажи недвижимого имущества есть ошибка в стоимости недвижимого имущества, в связи с которой имущество было продано ниже стоимости приобретения. Переход права собственности на покупателя зарегистрирован в Росреестре, но сам договор еще не исполнен и оплата по нему не произведена. Как можно внести изменения в уже зарегистрированный договор купли-продажи недвижимого имущества? Можно ли оформить дополнительное соглашение об увеличении стоимости земельного участка и подать его как дополнение к договору купли-продажи недвижимого имущества в Росреестр?

Между двумя юридическими лицами заключен краткосрочный договор аренды нежилого помещения. В течение срока действия договора аренды арендатор неоднократно допускал просрочку арендной платы. На обращение арендатора об использовании преимущественного права и продлении договора аренды на новый срок арендодатель ответил отказом, мотивировав свое решение неоднократным нарушением арендатором своевременного внесения арендной платы. Являются ли действия арендодателя законными?

В ООО (существует более двух лет) имеется убыток по итогам года (из-за курсовых разниц). Сумма убытка превышает сумму активов. Как в таком случае действовать руководству? Может ли ООО продолжать свою деятельность? Если нет, то какие санкции грозят руководству ООО?

У ИП (розничная продажа товара) есть должник (физическое лицо), который приобрел товар в рассрочку. ИП хочет прекратить предпринимательскую деятельность. Сможет ли ИП как физическое лицо взыскать долг с должника после государственной регистрации прекращения деятельности в качестве ИП (в судебном или ином порядке)?

Между застройщиком и организацией-инвестором был заключен инвестиционный договор на строительство объекта недвижимости (здания). Здание построено и введено в эксплуатацию, передано по акту приема-передачи инвестору. Планируется здание полностью передать в аренду. В настоящее время организацией проводятся мероприятия по постановке здания на кадастровый учет. Право собственности на объект еще не зарегистрировано. Правомерно ли заключение договора аренды в данной ситуации?

Возможно ли в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" включение в кредитный договор банка (в том числе ипотечный) условия об увеличении в период действия договора размера процентной ставки за пользование кредитом при увеличении ключевой ставки (переменная процентная ставка, или "плавающая")?

У ЗАО имеются два акционера (юридические лица). Первый акционер заложил свои акции третьему лицу в качестве обеспечения своих обязательств по возврату займа. Залоговое распоряжение предусматривает внесудебный порядок обращения взыскания на акции, в том числе путем их оставления за залогодержателем. Уставом АО предусмотрено преимущественное право акционеров на приобретение акций только для случаев продажи акций третьим лицам. Имеет ли право второй акционер требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя, если залогодержатель обратит взыскание на акции и оставит их за собой?

В целях определения соответствия товара производителя (потенциального продавца) требованиям, предъявляемым к качеству товара (при использовании в определенной среде, на производстве потенциального покупателя), коммерческие организации приняли решение о заключении договора поставки пробного образца на безвозмездной основе в целях проведения его испытания на производстве потенциального покупателя и принятия решения о заключении договора поставки партии товара на возмездной основе. Договор предусматривает переход права собственности на товар к получателю и не предполагает обязанности по заключению договора купли-продажи даже в случае достижения положительных результатов использования товара. Правомерно ли заключение договора купли-продажи, предусматривающего, что обязательство по оплате товара будет зависеть от усмотрения покупателя (от того, понравится ли ему товар)?

На основании п. 2 ст. 33 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей, к должнику-гражданину - не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Требования к должнику включают в себя основной долг или в том числе проценты, пени, штрафы? Фраза "требования не исполнены в течение трех месяцев" означает - с даты вступления судебного акта в законную силу или с даты оплаты по договору? Что по данным вопросам говорит судебная практика?

Арендатор заключил договор аренды помещения с арендодателем (администрация) на торгах. Арендатор сдавал помещение в субаренду нескольким субарендаторам. В настоящее время арендатор досрочно расторг договор аренды с арендодателем. Может ли арендодатель без торгов перезаключить договор аренды с субарендаторами в пределах оставшегося срока субаренды?

Сотрудник предприятия разработал программу по обучению работников основам безопасности (документация, содержащая описание курса обучения, - учебный план). Он же к этой программе разработал методические материалы, визуальные материалы (слайды), рабочую тетрадь. Данная программа была утверждена на предприятии, по ней стали проходить тренинги. В трудовые обязанности работника не входило создание каких-либо обучающих материалов, технического задания на создание обучающих материалов сотрудник также не получал. Является ли данная программа предметом авторского права, или это нормативно-правовой акт предприятия? Может ли предприятие продать право на использование данных обучающих материалов?

Арендатор имеет задолженность перед арендодателем в общем размере (условно) 100 руб. за период действия договора аренды с 01.08.2014 по 31.12.2014 (5 месяцев). Общая сумма задолженности складывалась постепенно, по 20 руб. за каждый отчетный месяц, начиная с неоплаты аренды за август 2014 года. Договор предусматривает внесение арендной платы ежемесячно до 10 числа расчетного месяца (авансом). Когда истекает срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности, если общая ее сумма складывалась в течение 5 месяцев?

На счет юридического лица в кредитной организации наложен арест в целях обеспечения взыскания по денежным требованиям, не относящимся в соответствии со ст. 855 ГК РФ к первой-третьей очереди. Возможно ли при таких обстоятельствах осуществлять списание денежных средств со счета на основании документов, содержащих требования, относящиеся к первой-третьей очереди (находящихся к моменту наложения ареста в картотеке неисполненных поручений к счету или поступивших после наложения ареста)?

Работник обратился к работодателю с просьбой предоставить материалы и проводимые работодателем исследования для написания диссертации на соискание ученой степени кандидата наук (написание диссертации осуществляется по инициативе работника и не обусловлено исполнением им своих служебных обязанностей). Материалы, которые планируется разрешить использовать работнику, представляют собой результаты экспертных исследований новых товаров, направленных на проверку их соответствия предъявляемым требованиям и на выявление свойств этих товаров. Подпадает ли данная просьба под служебное произведение? Каким документом работодатель может закрепить свои права по передаче и использованию материалов работодателя для написания диссертации? Какие права на диссертацию возникнут у сторон? Возможно ли включение дополнительного условия в трудовой договор или заключение отдельного договора, в котором работодатель передает информацию для написания диссертации, но при этом работник обязуется проработать на предприятии не менее 5 лет?

Как правильно в уставе государственного бюджетного учреждения указать перечень основных и дополнительных (в том числе платных) видов деятельности - обобщённо или по каждой услуге отдельно? Должно ли наименование видов деятельности, указанных в уставе, совпадать с наименованиями видов деятельности, указанных в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1)?

Обществом и теплоснабжающей организацией 01.02.2015 заключен договор теплоснабжения. По состоянию на март 2015 года за обществом образовался долг. Теплоснабжающая организация 31.08.2015 подала иск в суд о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ. Расчет процентов был произведен: за период с 11.03.2015 по 11.05.2015 - согласно ставке рефинансирования ЦБ РФ (8,25%); за период с 01.06.2015 по 31.08.2015 - согласно средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц исходя из нормы ст. 395 ГК РФ (новая редакция). Положением договора предусмотрена договорная ответственность общества в случае неисполнения обязательства по оплате (1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ). Пунктом 4 ст. 395 ГК РФ (новая редакция) предусмотрено, что в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором. Применяется ли к договорам, заключенным до 01.06.2015, новая редакция п. 1 и п. 4 ст. 395 ГК РФ?

Организация является поставщиком по договору поставки. В соответствии с договором предусмотрен обратный выкуп продукции. Покупатель приводит в соответствие с действующим законодательством свои учредительные документы и меняет наименование с ЗАО на АО. Запись в ЕГРЮЛ внесена 07.10.2015. После внесения записи в ЕГРЮЛ покупатель использует старую печать (ЗАО) и новую печать (АО) и ссылается на переходный период, в котором можно использовать обе печати. В связи с этим возникает такая ситуация: в формах ТОРГ-12, выставляемых поставщиком покупателю, поставщик указывает новое наименование (АО), однако некоторые филиалы покупателя проставляют старую печать (ЗАО). А при обратном выкупе продукции в возвратной накладной указывается старое наименование (ЗАО), но проставляется новая печать (АО). Правомерно ли использовать старую и новую печати одновременно после внесения записи в ЕГРЮЛ? Может ли организация, изменившая наименование, устанавливать переходный период использования двух печатей?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3