Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Сентябрь 2013

Гражданское право. Сентябрь 2013

Поставщику товаров (кредитору) представлен на согласование договор о переводе долга (срок оплаты по 2 поставкам еще не наступил - поставка с отсрочкой платежа) с одного покупателя (старого должника) на другое юридическое лицо (нового должника), которое также является покупателем данного поставщика по отдельному договору поставки, но это никак не отражено в договоре о переводе долга. Есть ли у кредитора какие-либо коммерческие риски, если в договоре о переводе долга не указано, как оплачивается данный перевод долга и передается ли новому должнику товар?

Первоначально компанией были заключены договоры купли-продажи акций эмитента с отдельными акционерами. Срок оплаты данных акций - 300 календарных дней с момента подписания соответствующего договора. В результате компания приобрела пакет акций, позволяющий направить обязательное предложение, а затем требование о выкупе. Каковы правовые последствия неоплаты в срок акций, приобретенных на стадии формирования первоначального пакета акций, и не является ли это основанием считать такой пакет несформированным? Есть ли в связи с этим у акционеров, чьи акции были впоследствии приобретены (и оплачены) на основании обязательного предложения и требования о выкупе, право требовать возврата своих акций?

Единственный участник ООО планирует продать 100% своей доли двум другим физическим лицам и сменить генерального директора. Возможна ли подача одного заявления о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, касающиеся смены участников и смены учредителя? Кто должен подписывать указанное заявление?

В случае регистрации юридического лица по месту жительства его руководителя обязательно заключать договор безвозмездного пользования жилым зданием (помещением) или договор аренды? Фактически организация не осуществляет деятельность по данному адресу. Указанное требование предъявляет банк.

Согласно п. 3 ст. 614 ГК РФ размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором. Между арендатором и арендодателем заключен договор аренды нежилого помещения (аренда офисных помещений) на неопределенный срок. Какое количество раз может изменяться размер арендной платы при заключении договора аренды на неопределённый срок?

Общественная организация (зарегистрирована в качестве юридического лица) планирует создать региональное отделение, которое будет действовать на основании устава центральной организации. Среди его учредителей нет иностранных юридических лиц. Каков порядок государственной регистрации регионального отделения общественной организации?

В п. 14 части 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" говорится о возможности передачи в аренду без проведения торгов государственного (муниципального) имущества, являющегося частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем 20 кв. м и не превышает 10% площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество. Означает ли это, что собственник вправе без торгов заключить любое количество договоров аренды помещений, расположенных в одном здании, однако общая площадь помещений, передаваемых в пользование по всем этим договорам, не может превышать 20 кв. м, или 20 кв. м - это предельная площадь для каждого сдаваемого помещения?

Можно ли в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" включать в программу приватизации государственное имущество, если оно находится в аренде или безвозмездном пользовании (имущество с обременением)?

Организация заключила договор обязательного страхования гражданской ответственности перевозчика за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пассажиров сроком на один год. Договор содержит положение о праве страхователя досрочно расторгнуть договор, уведомив страховщика за 1 месяц. Насколько правомерно в данной ситуации одностороннее расторжение договора? Какие риски возникают у организации-страхователя? Может ли страховщик взыскать упущенную выгоду при досрочном расторжении договора?

Можно ли в договоре возмездного оказания услуг определить, что гарантийный срок на результат оказания услуг не устанавливается и заказчик будет вправе предъявить исполнителю претензии в отношении качества услуг (то есть потребовать устранения недостатков за счет исполнителя) исключительно в пределах срока, отведенного для подписания заказчиком акта приема-сдачи результата оказания услуг, а после истечения данного срока заказчик не вправе предъявлять исполнителю какие-либо претензии в отношении качества услуг, в том числе не вправе требовать от исполнителя устранить скрытые недостатки?

В соответствии с п. 3 ст. 9 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ перевозки этилового спирта осуществляются организацией, которая имеет лицензии на перевозки, на основании договора перевозки, заключенного между перевозчиком и покупателем указанной продукции. ООО имеет следующие лицензии: - на производство, хранение и поставки произведенных спиртных напитков; - на перевозку этилового спирта. ООО возит спирт своим автотранспортом (так как есть лицензия на перевозки) и одновременно является покупателем спирта, то есть договор на перевозку не заключается. Нарушает ли ООО п. 3 ст. 9 вышеуказанного закона, так как отсутствует договор между перевозчиком и покупателем?

Между организациями заключен договор на перевозку грузов. Перевозчик также будет оказывать другой стороне услуги с использованием строительной техники (экскаватора). Условия договора возмездного оказания услуг с использованием строительной техники не содержались изначально в договоре перевозки грузов, а вносятся в него дополнительным соглашением. Исполнение договора перевозки грузов и исполнение договора возмездного оказания услуг с использованием строительной техники никак не связаны между собой. Следовало ли сторонам заключить договор возмездного оказания услуг с использованием строительной техники, зафиксировав его условия в отдельном документе, или же допустимо заключение такого договора путем составления дополнительного соглашения к уже имеющемуся договору перевозки грузов?

В российском представительстве иностранной компании с 27 августа 2013 года поменялся директор. Доверенность новому директору (иностранному гражданину) выдается головной компанией также 27 августа 2013 года. Срок действия доверенности - 3 года, доверенность предусматривает правом директора передоверять свои полномочия. Фактически же доверенность будет получена в РФ несколько позже (после нотариального заверения, апостилирования и нотариального заверения перевода ее текста). Доверенности в порядке передоверия должны будут оформляться уже в сентябре, то есть после вступления в силу изменений в Гражданском кодексе РФ, касающихся доверенностей. Следует ли на протяжении всего последующего срока действия доверенности (3 года) оформлять передоверие по ней нотариально?

Правомерно ли включение в договор поставки условия о запрете поставщику поставлять товар другим контрагентам (конкурентам и (или) контрагентам покупателя) на более выгодных условиях (по более низким ценам), чем покупателю, учитывая, что ни поставщик, ни покупатель не занимают доминирующего положения на соответствующих товарных рынках?

Автономное учреждение имеет задолженность по оплате перед подрядчиком за произведенные последним работы. В свою очередь, подрядчик выступает покупателем продукции автономного учреждения и имеет задолженность по расчетам за приобретаемый товар. Допустимо ли прекращение обязательств автономного учреждения зачетом?

Организация приобрела право собственности на здание, в отношении которого был заключен договор аренды. Она направила в адрес арендатора сообщение о переходе права собственности с указанием реквизитов, однако арендатор длительное время уклоняется от уплаты арендной платы. Каков порядок расторжения данного договора аренды в судебном порядке в связи с неоплатой арендатором арендной платы?

Между двумя организациями заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец доставляет товар покупателю на склад своим собственным транспортом. От продавца поступило информационное письмо о том, что в результате реструктуризации, проводимой в их организации, грузоотправителем теперь будет выступать некое ООО и реквизиты этого ООО будут указываться во всех товаросопроводительных документах в графе "Грузоотправитель". В этой связи была предоставлена соответствующая простая доверенность, выданная данному ООО и подписанная генеральным директором и главным бухгалтером организации-продавца, сроком на 1 год. Правомерны ли данные действия продавца (возложение исполнения обязательства на третье лицо)?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3